01042026,  Dom w Nisku 5 km od Stalowej Woli – komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja Wyróżnione

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Nisku, zaledwie 5 km od Stalowej Woli. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 174 m², położona na 13-arowej działce, oferuje 5 pokoi oraz dodatkowe pomieszczenie z możliwym osobnym wejściem – idealne pod działalność. Dom zadbany, gotowy do zamieszkania, z fotowoltaiką i bardzo niskimi kosztami utrzymania. Spokojna okolica, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury.

💰 Cena ofertowa: 920 000 PLN

Na szczególną uwagę zasługuje 13-arowa działka i powirecnia domu 138m2 uztykowa  oraz bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości. To rzadko spotykane połączenie - przy takiej powierzchni domu i dodatkowych zabudowań miesięczne wydatki są porównywalne, a często nawet niższe niż koszty utrzymania mieszkania o powierzchni ok. 60 m² w bloku.

To idealna propozycja dla osób, które chcą wyprowadzić się z mieszkania i zyskać komfort przestrzeń, prywatność oraz własny ogród, będąc jednocześnie blisko centrum 2 miast Nisko I Stalowej Wolii 

Najważniejsze parametry nieruchomości

-dom wolnostojący, jednorodzinny 

-powierzchnia całkowita: 174 m²

-powierzchnia użytkowa: 138 m²

-kubatura: 780 m³

-5 pokoi + dodatkowe pomieszczenie ok. 9 m² z możliwym  osobnym wejściem z podwórka

-układ: wysoki parter + półpiętro + piętro

-osobny budynek garażowy: 2 miejsca garażowe + duży warsztat

-brama garażowa na pilota

Dom wybudowany w 2001 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Zadbany, przytulny i funkcjonalny  gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Standard i wyposażenie:

-dach pokryty blachą (bardzo dobry stan)

-okna plastikowe, dwuszybowe

-salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu

-kominek bezpośrednio ogrzewa dół (czyli salon z kuchnią),dogrzewa też piętro

-panele podłogowe w salonie  oraz płytki w kuchni i przy kominku

-schody, poręcze i parkiety w pokojach  z drewna jesionowego

-meble kuchenne w cenie

-liczne szafy wnękowe

-spiżarka / pomieszczenie gospodarcze

Układ pomieszczeń

Wysoki parter:

-przestronny hol

-kuchnia

-salon z wyjściem do ogrodu

-łazienka

-pomieszczenie gospodarcze / spiżarka

Kolejne poziomy:

-pokój komfortowy 

 -łazienka

-dwa przestronne pokoje 

-druga łazienka

-duży hol

-garderoba

Dodatkowo:

-kotłownia (2 pomieszczenia) z bezpośrednim wyjściem na podwórko

Dodatkowe pomieszczenie (ok. 9 m²) z możliwym  osobnym wejściem z podwórka to idealne miejsce na:

-biuro

-gabinet

-salon kosmetyczny / fryzjerski

-pracownię lub atelier

-działalność usługową

Media i koszty utrzymania

-przydomowa oczyszczalnia ścieków

-przyłącze wody miejskiej (nieużywane)

-własna studnia – brak kosztów wody

-piec weglowy na groszek węglowy (wydajny) 

-instalacja fotowoltaiczna (ok. 5 kW) na starych zasadach 80/20 

👉 Bardzo niskie koszty utrzymania jak na dom tej wielkości

Zabudowania i działka

-budynek garażowy (2 stanowiska)

-warsztat

-wiata na drewno

-działka 13 arów, w całości ogrodzona 

Lokalizacja

-centrum Niska 

-spokojna zabudowa jednorodzinna

-Stalowa Wola - ok. 5 km / 8 minut

-szybki dojazd do drogi S19 (Rzeszów)

W pobliżu:

-szkoła, przedszkole, kościół – ok. 200 m

-sklepy: Biedronka, Action Aldi, Rossmann, MediaMarkt - ok. 800 m

To dom dla osób, które szukają:

-świetnej lokalizacji

-dużej działki

-niskich kosztów utrzymania

-gotowego do zamieszkania

-możliwości połączenia mieszkania z działalnością

📅 Dom dostępny najwcześniej na przełomie lipca i sierpnia
📞 Prezentacja po wcześniejszym umówieniu

Biuro Nieruchomości Champions
📱 535 892 008

Informacje dodatkowe:
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa i okazaniu dokumentu tożsamości.